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Fürth: Zuhause im Denkmal - gemütlich und einzigartig

Objekt-Nr.: 48
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    Fassade
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    Grundriss
  • verkauft
    Blick von der Dachterrasse
Fassade
Grundriss
Blick von der Dachterrasse
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Basisinformationen
Adresse:
Pfisterstraße 4
90762 Fürth
Bayern
Preis:
200.149,50 €
Wohnfläche ca.:
78,49 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1862
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gesamte Haus ist ein Einzeldenkmal im Sinne des Denkmalschutzgesetzes. Es wurde 1862 - 1864 von Paulus Müller im klassizistischen Stil erbaut und befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet
„Westliche Innenstadt“.
Insegesamt entstehen hier zehn Einheiten zwischen 35 m² - 79 m² Wohnfläche mit modernen und gemütlichen Grundriss-Vorschlägen und geschmackvollen Ausstattungen.
Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude noch im Status vor der Sanierung befindet - Wir können bei der Planung Ihre Vorschläge und individuellen Wünsche noch beachten und integrieren.
Unsere dargestellte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet mit 78,5 m² durchdachter Wohnfläche sowie einer schönen Dachterrasse anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattung/Zubehör:
Durch eine „energetische“ Sanierung nach modernsten Standards (z. B. Regenerativer Heizenergieträger, Wärmeschutzverglasung der Fenster) bekommt das attraktive Stadthaus neben
der zentralen Lage ein zusätzliches Alleinstellungsmerkmal.
Unter dem Motto „ Leben und Wohlfühlen in Fürth“ entstehen Wohnungen in bester Lage und mit komfortabler Ausstattung. Die Wohneinheiten
erhalten großzügige Wohlfühlbäder sowie Balkone oder Terrassen in Süd-West-Ausrichtung, mit Blick auf den neugestalteten großen und ruhigen
Innenhof und die bereits schön sanierten Nachbargebäude.
Lage Haus/Grundstück:
Die zentrale Lage besticht durch ihren hohen Wohn-und Freizeitwert. Direkt an der Fürther Fußgängerzone gelegen, sind sowohl die Fürther City als auch vielfältige Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das
Thermalbad oder die Stadthalle, nur einen Katzensprung entfernt.
Zu den Highlights in der unmittelbaren Nähe zählt die neu erbaute so genannte „Rednitzpromenade“, eine
Uferpromenade mit Zugängen zum Flüsschen Rednitz mit Sandstrand am Waldmannsweiher.
Öffentliche Verkehrmittel (U-Bahn oder Bus) sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt vor dem Haus.

Fürth ist eine blühende Stadt mit unerhörtem Charme, ganz am Puls der Zeit und am Puls ihrer eigenen Historie. Trotz ihrer tiefen geschichtlichen Wurzeln ist sie junggeblieben. Eine Stadt, die Sie verzaubern wird –oder schon längst verzaubert hat.
Mit erstaunlichen 2.000 Baudenkmälern entfaltet die familienfreundliche Kulturstadt in ihrem Zentrum einen
unwiderstehlichen Reiz. Neben der Kneipenszene in der Altstadt gibt es hier eine Vielzahl kultureller
Highlights, unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.
Sonstiges:
Rufen Sie unverbindlich bei Fr. Hofmann an: 0911 - 59 83 790!

Die Fotos zeigen denn momentanen Ist-Zustand VOR der Sanierung!

Die Angaben berugen auf Aussage des Bauträgers - wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provision:
bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


PfV Hofmann GmbH
Telefon: (0911) 59 83 79 - 0
Fax: (0911) 59 83 79 - 9

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