Die nach heutigem Anspruch an Lebensqualität durchzuführenden Modernisierungsmaßnahmen in der kompletten Wohnung bieten modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Parkett und gehobener Sanitärausstattung (bodentiefe, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, große Badewanne) - auch
altengerechte oder behindertengerechte Maßnahmen sind denkbar!…

Der Stil des Hauses soll mit der Moderne kombiniert werden, so dass in der hellen Wohnung mit
den schönen 3,75 m hohen Decken eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Besonders viel Wert soll hierbei - in Absprache mit dem Denkmalamt - auf den
Erhalt baujahrestypischer Elemente gelegt werden, wie z.B. die Aufarbeitung alter Türen oder Fenster. Im Zuge der Modernisierung werden gemäß unseres Vorschlages
das Bad vergrößert bzw. zusammengelegt, ein ca. 44 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich sowie zwei Abstellräume und ein Gäste-Bad im Flur geschaffen.
Das Elternschlafzimmer beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleide. Natürlich spielen bei der Planung Ihre individuellen Wünsche eine sehr große
Rolle, speziell Ihre aktive Gestaltung bei der Planung der Umbaumaßnahmen verleihen der Wohnung Individualität und Klasse. Der beigefügte Grundriss ist
für eine Familiennutzung optimiert es lässt sich aber genauso ein weitläufiges offenes JUGENDSTIL-LOFT verwirklichen. Der West-Garten mit Blick auf die
begrünten öffentlichen Anlage bietet Platz für eine Terrasse (ca. 4,5 m² Wohnfläche / Wfl.) zum Essen, der Garten im begrünten Hof mit sonniger Süd-Ausrichtung läd zum
Sonnenbaden auf den Liegen oder Chillen und Grillen auf einer weiter möglichen großen Terrasse ein.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit eines behindertengerechten Umbaus oder zur Kapitalanlage zur Errichtung von drei Appartements --- fast alles ist möglich!